Mitarbeiter*in Immobilienwirtschaft, Finanzierung und Förderung (w/m/d)

Ob Skyline, Konzertsaal oder Tunnel. Wir gestalten München. 

Verfahrensnummer: 41128 

Ihr Einsatzbereich:

Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Umbauagentur, Blumenstraße 28b, München

Das können Sie bei uns bewirken

Sie analysieren und bewerten eigenverantwortlich komplexe Umbau- und Umnutzungsvorhaben aus immobilienwirtschaftlicher Perspektive und erarbeiten tragfähige Nutzungs-, Transformations-, Investitions- und Umsetzungsszenarien. Dabei prüfen Sie die Wirtschaftlichkeit, identifizieren wirtschaftliche und finanzielle Hemmnisse und leiten geeignete Lösungsansätze ab.

Außerdem konzipieren Sie projektspezifische Finanzierungs- und Förderstrategien und kombinieren dabei klassische und innovative Finanzierungs-, Förder-, Kooperations- und Investitionsmodelle unter Berücksichtigung der immobilienwirtschaftlichen Tragfähigkeit und Realisierbarkeit.

Eigentümer*innen, Projektentwickler*innen und weitere Projektbeteiligte beraten und begleiten Sie bei komplexen Umbauvorhaben und entwickeln gemeinsam tragfähige und umsetzbare Projektoptionen. Ihre Expertise bringen Sie dabei in interdisziplinäre Prozesse innerhalb und außerhalb der Stadtverwaltung ein.

Aus konkreten Projekten leiten Sie übertragbare Methoden und Lösungsansätze für die Umbauagentur ab und tragen so zur Transformation und zukunftsfähigen Nutzung von Bestandsimmobilien bei.

Die Arbeitszeit wird teilweise außerhalb der Kernarbeitszeiten eingebracht. Gelegentlich finden Abend-, Netzwerk- oder projektbezogene Termine statt.

Sie möchten noch mehr über uns erfahren? Lernen Sie bereits vor einer Bewerbung das Team und das Aufgabenfeld kennen.

Darauf können Sie sich freuen

• Attraktive Vergütung: E14 TVöD (je nach Erfahrungsstufe von 5.298,72 € bis 7.551,78 € brutto im Monat bei Beschäftigung in Vollzeit) / A14, Jahressonderzahlung, Leistungsorientierte Bezahlung, betriebliche Altersvorsorge, München-Zulage bzw.Orts- und Familienzuschlag sowie Vermögenswirksame Leistungen.
• Mobilität: Zuschuss zum Deutschlandticket Job oder zur IsarCardJob (steuerfrei) sowie JobRad-Leasing.
• Work-Life-Balance: Flexible Arbeitszeiten, mobiles Arbeiten/Homeoffice, verschiedene Arbeitszeitmodelle 
• Wohnen: Möglichkeit zur Anmietung einer Werkmietwohnung
• Familie: Reservierte Betreuungsplätze in städtischen Kinderkrippen, Kindergärten und Horten.
• Weiterbildung: Breites Angebot an Fort- und Weiterbildungen zur fachlichen und persönlichen Entwicklung.
• Gesundheit: Vielfältige Angebote im betrieblichen Gesundheitsmanagement.

Weitere Vorteile entdecken

Das bringen Sie mit 

• ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium auf Masterniveau der Fachrichtung Architektur, Städtebau, Stadtplanung, Raumplanung, Bauingenieurwesen, Bau- und Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren ingenieurwissenschaftlichen Fachrichtung 

       oder 

• eine entsprechende Laufbahnbefähigung für die vierte Qualifikationsebene der Fachlaufbahn Naturwissenschaft und Technik

       und 

• eine mehrjährige (mindestens 3 Jahre) einschlägige Berufserfahrung in mehreren der Bereiche Immobilien- oder Projektentwicklung, Bestandsentwicklung, Wirtschaftlichkeitsanalyse, Immobilienwirtschaft, Stadtentwicklung, Stadtplanung, Architektur oder Steuerung komplexer Umbau- und Transformationsvorhaben

Darauf legen wir Wert

• Fachkenntnisse: vertiefte Kenntnisse der immobilienwirtschaftlichen Projekt- und Bestandsentwicklung sowie der Entwicklung und Bewertung komplexer Immobilien- und Transformationsvorhaben und fundierte immobilienwirtschaftliche und betriebswirtschaftliche Kenntnisse 
• Ergebnis- und Zielorientierung, insbesondere analytisches Denkvermögen, fachliche Problemlösungskompetenz und Organisationstalent
• Kommunikationsfähigkeit, insbesondere situationsgerechtes Auftreten sowie Überzeugungskraft und Verhandlungsgeschick
• von Vorteil sind: Erfahrung mit Umbau- und Umnutzungsvorhaben im Gebäudebestand, Wirtschaftlichkeits- und Szenariorechnungen sowie Kenntnisse der Immobilienfinanzierung und relevanter Förderinstrumente

Bewerber*innen, die bereits in einem Beamtenverhältnis bei einem anderen Dienstherrn stehen, können ausschließlich auf dem Weg der Versetzung oder Abordnung berücksichtigt werden. 

Die Landeshauptstadt München steht für Gleichstellung, Chancengleichheit und Antidiskriminierung, auch bei der Personalgewinnung. Deshalb erwarten wir von allen sich bewerbenden Personen Gleichstellungs- und Vielfaltskompetenz. Näheres zum allgemeinen Anforderungsprofil der Landeshauptstadt München, das Bestandteil dieser Stellenausschreibung ist, finden Sie hier.

Wir als Arbeitgeberin

Wir arbeiten für München, unser Kindl. Mehr als 45.000 Beschäftigte. Größte kommunale Arbeitgeberin in Deutschland. Bayerische Landeshauptstadt. Wir sind das #teamstadtmünchen.
Mehr Informationen dazu finden Sie auf muenchen-unser-kindl.de.

Sie haben Fragen

Fachliche Fragen
Thomas Hobohm,
Tel. 089/233-22345,
E-Mail: thomas.hobohm@muenchen.de

Fragen zur Bewerbung
Franziska Balzer,
Tel. 089/233-764026,
E-Mail: por-2.126.por@muenchen.de
 

Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Bewerbungsfrist: 01.10.2026

Weitere Informationen zur Landeshauptstadt München finden Sie unter: https://stadt.muenchen.de/rathaus/karriere.